Der schnellste Weg zu Ihrer Wunschimmobilie

Jeder, der schon mal nach einer Wohnung oder einem Haus Ausschau gehalten hat, weiß, dass es derzeit schwer bis unmöglich erscheint, an seine Wunschimmobilie zu kommen. Kauf- oder Mietinteressenten haben das Gefühl, dass weniger Immobilien auf dem Markt sind, aber der Schein trügt.

Laut der Zentralen Geschäftsstelle der Gutachterausschüsse für Immobilienwerte des Landes Hessen (ZGGH) ist die Anzahl der Kauffälle von Häusern, Wohnungen, bebauten und unbebauten Grundstücken in der südhessischen Region in den vergangenen fünf Jahren nicht wesentlich gesunken, sondern recht konstant geblieben. Die Nachfrage ist also unverändert vorhanden. Dem gegenüber steigen die durchschnittlichen Immobilienpreise für gebrauchte Eigenheime kontinuierlich an und das auch noch, obwohl wir uns im zweiten Coronajahr befinden.

Warum ist es wichtig, diese Hintergründe zu kennen und was hat das mit Ihrer Suche nach der Wunschimmobilie zu tun?

Durch die oben beschriebene Entwicklung kommen tendenzmäßig weniger Immobilien auf den Markt, da Immobilien als sichere Geldanlage gewertet werden. Dazu hält die Niedrigzinspolitik an, was Neubauten und die Sanierung zu hochpreisigen Immobilien ermöglicht und interessant macht.

Dieser Mangel an zur Verfügung stehenden Immobilienobjekten hat zur Folge, dass Immobilienmakler gar nicht mehr mit ihren Objekten in die Veröffentlichung gehen müssen. Viele Vermietungen sowie Verkäufe werden über die beim Makler angelegten Dateien von Kauf- und Mietinteressenten vergeben.

Daraus ergeben sich für Wohnungs- bzw. Immobiliensuche folgende Tipps:

  • Eigene Wünsche die zukünftige Immobilie betreffend klar festlegen.

  • Eigenen finanzielle Möglichkeiten abstecken und

  • Finanzierungsrahmen bei der Hausbank abfragen.

  • Kontakt zu seriösen Immobilienmaklern herstellen und

  • sich in dessen Dateien, z.B. mit hinterlegter Mieter Selbstauskunft, eintragen.

So haben Sie nicht nur das Empfinden, selbst aktiv sein zu können, was immer ein gutes Gefühl vermittelt, sondern können sich auch sicher sein, Ihrer Wunschimmobilie einen Schritt näher zu kommen.

Wir bei Jost Immobilien pflegen diese Praxis schon lange und laden gerne unsere Interessenten zu einem persönlichen Gespräch ein. Wir kennen den Odenwald und seine Menschen sehr gut, haben gute Netzwerke aufgebaut und konnten durch diese kommunikative Art bereits viele Kunden über den Kauf oder Verkauf ihrer Wunschimmobilie glücklich zusammenbringen. Für uns ist es schon immer das Wichtigste, dass alle beteiligten Parteien aus einem Vertragsabschluss mit gutem Gefühl herausgehen.

Besuchen Sie gerne unser Büro in Brensbach an der B38 und genießen Sie bei einem informativen Gespräch unseren guten Espresso oder Cappuccino.

Ihr Jost Immobilien Team 

Sonja und Jürgen Jost